发布时间:2024-09-20 21:49:08 来源:手高眼低网 作者:石景山区
彼时,穿衫香港特区政府将额外印花税分成3级税率,6个月或以内转售的交易,税率为该转售交易金额的15%。
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、都好留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。按年跌幅扩大至逾9.4%,看开春是11个月以来最大。
在邓浩志看来,条纹香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家,而外地买家主要以中国内地为主。在楼市供求关系逆转后,穿衫即便利率降到历史最低,即便热点城市增值税免征期收缩,也阻挡不了楼市下行。2023年10月25日,都好香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出,都好随着香港未来房屋供应量将持续增加,考虑整体情况后,政府决定采取调整住宅物业需求管理措施,把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。
香港特区政府新闻网资料显示,看开春2010年11月19日,看开春为了防止房地产市场资产泡沫风险,当时香港特区政府推出额外印花税,税率为转售交易金额的5-15%,适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入,并在2年内转售的住宅物业交易。那房价稳了,条纹对人口(流入)才有吸引力。
其中,穿衫买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。
二是,都好房价已经大幅回调了,目前香港的房价已经回到了七年前,大概是2017年前的水平。税费降了,看开春对购买力也有吸引力,也让人才在这里(香港)安家落户有支持。
香港不像内地,条纹不会有这种综合考虑,完全是基于物业市场波动,是否需要释放新的政策。邓浩志表示,穿衫像香港本地人,大概能降80%左右的税负。
而截至2024年1月,都好香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响,都好家在香港九龙的李小姐向记者指出,还是需要观望一下,香港买楼的需求还是大的。另一方面,看开春国家要告别房地产依赖,转向内需、科技创新的实体经济主导,不太可能彻底退出地产税收,给市场传达错误信号。
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